16 Января 2021 - Харьковское шоссе 182, Киев. Сообщество жильцов дома

Гость

Форма входа

Меню сайта

Поиск

Календарь

Статистика

Главная »

Методики розрахунку обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води.

З моменту введення будинку в експлуатацію до опалювального сезону 2019-2020р. ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ робила розрахунок обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води згідно теплового навантаження. Тобто якщо будинком за опалювальний сезон спожито 100Гкал теплової енергії, то 30Гкал – ГВП, 70Гкал – опалення (споживання по квартирним лічильникам тепла + МЗК). Споживання по квартирним лічильникам тепла становило приблизно 86%, що від 70Гкал дорівнює 60,2Гкал. Тобто

МЗК = 70Гкал – 60,2Гкал = 9,8Гкал (14%)

У опалювальному сезоні 2019-2020р. ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ, посилаючись на вимоги Закону України №2119 VIII "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», змінила методику підрахунку обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води. Споживання гарячої води мешканцями будинку розраховано виходячи з фактичної оплати послуг мешканцями. Зараз ми намагаємось оскаржити застосування даної методики.

З 1 травня 2020 року введено в експлуатацію та взято на облік водомірні вузли 1-ї та 2-ї зони ГВП.

У опалювальному сезоні 2020-2021р. розрахунок обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води проводиться згідно фактичного обсягу споживання гарячої води мешканцями будинку, зафіксованому приладами обліку водомірних вузлів 1-ї та 2-ї зони ГВП помноженим на питомний обсяг теплової енергії, що враховується в одному метрі кубічному фактично спожитої гарячої води 0,054Гкал/м3.

Підсумок. Чим менше споживання гарячої води мешканцями будинку – тим більше рахунки за опалення МЗК будинку, оскільки втрати на циркуляцію ГВП та тепло рушникосушарок тепер поклали на плечі співвласників будинку.

Відключення ГВП зменшить рахунки за МЗК, але й збільшить суми за індивідуальними теплолічильниками. Особливо для мешканців 13 та 14-го поверхів, оскільки там проходять труби зворотної зони ГВП.

Для підрахунку фактичної різниці нарахувань з працюючою та вимкненою системою ГВП будинку потрібно вимкнути на тиждень систему ГВП будинку.

Питання вимкнення для аудиту системи ГВП будинку на тиждень буде включено до соціологічного опитування.

Якщо більшість дасть на це дозвіл - отримані в результаті аудиту дані будуть оприлюднені і на загальні збори буде винесено питання повного відключення системи ГВП будинку, щоб більшість вирішила що вигідніше: сплачувати більше за МЗК в опалювальний сезон та мати весь рік ГВП чи повністю відключити ГВП та платити менше за МЗК.

Просмотров: 282 | Добавил: Michael | Дата: 16.01.2021 | Комментарии (0)

Звірка нарахувань за опалення МЗК

13.01.2021 ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ надала мені вхідні дані розрахунку нарахувань за опалення МЗК, що було використано у квитанціях за грудень 2020 року. Ми дійшли згоди, що рахунки невірні, оскільки у розрахунку відсутні актуальні показники теплолічильників майже половини квартир будинку.

Розрахунок проведено без врахування споживання тепла квартирами 2, 4, 5, 6, 12, 15, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 31, 35, 36, 40, 43, 44, 48, 52, 54, 57, 58, 59, 60, 66, 68, 69, 71, 73, 74, 75, 78, 81, 87, 88, 89, 91, 92, 95, 97, 98, 99, 101, 102, 107, 108, 109, 113, 115, 116, 117, 122, 123, 124, 128, 130, 132, 136, 138, 140, 144, 145, 146, 149, 152, 154, 155, 156, 158, 167, 168, 176, 177, 180, 182, 183, 184, 186, 188, 190, 193, 195, 196, 199, 200, 201, 202, 204, 209, 210, 212, 214, 216, 218

15.01.2021 я зробив контрольне знімання показань усіх приладів обліку будинку та провів розрахунок споживання на зазначену дату.

З початку опалювального сезону (01.11.2020) до 15.01.2021 будинок спожив 432Гкал теплової енергії.

Згідно даних приладів обліку водомірних вузлів 1-ї та 2-ї зони ГВП будинку загалом мешканцями будинку спожито 1069м3 гарячої води.

На приготування 1069м3 гарячої води, згідно нової методики розрахунку, використано 1069м3 * 0,054 = 57,73Гкал теплової енергії.

Споживання теплової енергії мешканцями будинку, зафіксоване індивідуальними лічильниками тепла становить 302Гкал.

МЗК=432Гкал – 57Гкал – 302Гкал = 73Гкал.

Опалювальна площа будинку становить 13 446м2, вартість 1Гкал= 1 341,53грн.

Вартість МЗК за 1м2 опалювальної площі з початку опалювального сезону по 15.01.2021 буде

73Гкал/13 446м2 * 1 341,53грн = 7,28грн.

Ми домовились, що в кінці січня я проведу ще одне контрольне знімання, за даними якого ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ зробить відкориговані квитанції за січень 2021 року. Розрахунки повинні співпасти.

Просмотров: 296 | Добавил: Michael | Дата: 16.01.2021 | Комментарии (0)