З моменту введення будинку в експлуатацію до опалювального сезону 2019-2020р. ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ робила розрахунок обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води згідно теплового навантаження. Тобто якщо будинком за опалювальний сезон спожито 100Гкал теплової енергії, то 30Гкал – ГВП, 70Гкал – опалення (споживання по квартирним лічильникам тепла + МЗК). Споживання по квартирним лічильникам тепла становило приблизно 86%, що від 70Гкал дорівнює 60,2Гкал. Тобто
МЗК = 70Гкал – 60,2Гкал = 9,8Гкал (14%)
У опалювальному сезоні 2019-2020р. ТОВ ЕВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ, посилаючись на вимоги Закону України №2119 VIII "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», змінила методику підрахунку обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води. Споживання гарячої води мешканцями будинку розраховано виходячи з фактичної оплати послуг мешканцями. Зараз ми намагаємось оскаржити застосування даної методики.
З 1 травня 2020 року введено в експлуатацію та взято на облік водомірні вузли 1-ї та 2-ї зони ГВП.
У опалювальному сезоні 2020-2021р. розрахунок обсягу теплової енергії, використаної для приготування гарячої води проводиться згідно фактичного обсягу споживання гарячої води мешканцями будинку, зафіксованому приладами обліку водомірних вузлів 1-ї та 2-ї зони ГВП помноженим на питомний обсяг теплової енергії, що враховується в одному метрі кубічному фактично спожитої гарячої води 0,054Гкал/м3.
Підсумок. Чим менше споживання гарячої води мешканцями будинку – тим більше рахунки за опалення МЗК будинку, оскільки втрати на циркуляцію ГВП та тепло рушникосушарок тепер поклали на плечі співвласників будинку.
Відключення ГВП зменшить рахунки за МЗК, але й збільшить суми за індивідуальними теплолічильниками. Особливо для мешканців 13 та 14-го поверхів, оскільки там проходять труби зворотної зони ГВП.
Для підрахунку фактичної різниці нарахувань з працюючою та вимкненою системою ГВП будинку потрібно вимкнути на тиждень систему ГВП будинку.
Питання вимкнення для аудиту системи ГВП будинку на тиждень буде включено до соціологічного опитування.
Якщо більшість дасть на це дозвіл - отримані в результаті аудиту дані будуть оприлюднені і на загальні збори буде винесено питання повного відключення системи ГВП будинку, щоб більшість вирішила що вигідніше: сплачувати більше за МЗК в опалювальний сезон та мати весь рік ГВП чи повністю відключити ГВП та платити менше за МЗК.
| 
