Надходження
Загалом на 151 189грн. більше запланованих. Збільшення завдяки частковому погашенню заборгованості  співвласниками, нарахуванню боржникам внеску за підвищеним тарифом, укладанню ще двох договорів оренди (розміщення телекомунікаційного обладнання та обладнання радіочастотного моніторингу), розміщенню вільних коштів ОСББ на депозитних рахунках. Надходження від оренди приміщень менше запланованих в зв’язку з переглядом розміру орендної плати на час дії карантинних обмежень.

Витрати
Загалом на 21 434грн. менше запланованих.
Електроенергія (ліфти, насоси, освітлення) менше запланованих на 58 310грн. завдяки об’єднанню ліфтів у групу та прогнозованому підвищенню тарифу на електроенергію що не відбулося.  
Витрати на ремонт, благоустрій, розвиток будинку. Збільшено на 29 870грн. завдяки наявності заощаджених коштів.
- знайдено та реалізовано більш дешевий варіант об’єднання ліфтів у групу та налагодження режиму «ПОВНИЙ» (кабіна при завантажені більше 70% не зупиняється на додаткові виклики) – 10 000грн.
- відеонагляд у кабінах ліфтів. Обладнання та матеріали – 20 268грн, монтаж кабелів у ліфтових шахтах – 7 500грн. Протяжка решти кабелів, монтаж обладнання та пусконалагоджувальні роботи виконано власними силами.
- встановлено хвіртки на сходові клітини технічних підвальних приміщень. Хвіртки (2шт) та матеріали – 7735грн, робота 4885грн.
- встановлено кондиціонер у приміщення №242 (орендар салон краси) – 19 735грн, куплена резервна каналізаційна станція – 6 843грн
- тимчасову огорожу парковки уздовж Харківського шосе та виїзду на вул. Вірменську замінено паркувальним бар’єром. Матеріали – 11 685грн, роботи виконано власними силами.
- LED-стрічка на вході у будинок – 5981грн, монтажні роботи виконано власними силами.
- не робився запланований підготовчий для здавання в оренду ремонт приміщення №109, оскільки в зв’язку з карантином відсутні вигідні пропозиції по оренді даного приміщення.

Обслуговування ліфтів Перевищено на 15 942грн в зв'язку з виниклими незапланованими роботами
- регулювання штихмасу, розвороту напрямних кабіни ліфта №3, регулювання стиків напрямних ліфта №3 11 141грн
- заміна поверхової плати виклику ліфта на 6-му поверсі 5 437грн

Юридичні послуги та потреби
В зв’язку з карантином, стягнення заборгованості по сплаті загальнообов’язкового цільового внеску розпочато тільки з основним боржником – Київміськбудом. Решта боржників попереджена про початок позовної роботи у лютому 2021р.

Непередбачені витрати
- повiрка трансформаторiв струму 18 000грн
- авар ... Читать дальше »