Принятые решения:

1. Выделить в натуре помещения №241, 242, 251
2. Установить для помещения №241 (10м2) размер арендной платы 3000грн/мес., разрешить заключение договора аренды с ТОВ «Київ Бізнес Ріелті»
   
3. Предоставление на время ремонта помещения №241 аналогичного №251
4. Разрешение собственникам квартир №133, 106, 169, 213, 177, 26, 23, 129, 204, 53 временного хранения вещей в подвале дома согласно поданных заявлений.

С Протоколом правления №9 можно ознакомиться по данной ссылке. Все документы постоянно доступны на странице "Деятельность ОСББ"

     Желающие хранить велосипеды в подвале дома, заполните, пожалуйста, предварительную заявку (бланк у дежурных)

     5-го мая, утром обнаружил припаркованную на газоне машину, которая раздавила посаженный орех. Вызвал полицию. Пока они ехали появился водитель (как понимаю, первое, что сделала полиция – позвонила водителю). Он пытался уехать, послав нас с дворником. Я стал сзади машины, не давая ему уехать, он начал меня давить. Я сделал предупредительные хлопки рукой по заднему стеклу, водитель выскочил, начал материться и была бы драка, но появилась полиция. Для фиксации факта оскорблений я начал запись на телефон, после чего водитель выбил его у меня из рук, чем повредил правый угол телефона.

Полиция ОТКАЗАЛАСЬ составлять протокол о нарушении ПДД (парковка на зеленой зоне) и делать фотофиксацию. Водитель обвинил меня в нанесении повреждений его авто и начал писать протокол. Я пытался позвать кого-то из правления для помощи, потом просто соседей. Единственный кто смог – Герасимов Дмитрий, за что спасибо ему большое.

Это все преамбула к главному. В процессе общения Герасимова с полицией, он упомянул, что несколько месяцев назад «активисты» вызывали зеленбуд и фиксировали границы зеленой зоны, чтобы «препятствовать некоторым желающим сделать там парковку»

Вопрос ко всем, «активистами» в особенности: почему столь активная позиция противников не высказана в проходившем обсуждении, последующем опросе, не донесена до правления и председателя?

... Читать дальше »

     С 1-го мая вступило в силу постановление КМУ №300 от 26.04.2017, согласно которого меняется порядок начисления и выплаты субсидий.
Согласно постановления:

• Жилищная субсидия не назначается на следующий период при наличии двухмесячной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
• После окончания сроков получения субсидии органы социальной защиты самостоятельно осуществляют перерасчет субсидии на следующий период
• Если в течение двух месяцев с даты информирования получатель субсидии документально подтвердил уплату задолженности или заключил договор о ее реструктуризации, субсидия назначается с даты окончания действия предыдущей субсидии, в противном случае –  с месяца, в котором гражданин документально подтвердил уплату задолженности или заключения договора.
• Уточнен порядок учета доходов студентов, предпринимателей-упрощенцев и военнослужащих при расчете субсидии.
• Предусмотрено, что сообщение о назначении субсидии может направляться по электронной почте (при наличии соответствующего реквизита) или смс-сообщением.
• Установлена социальная норма жилья для получателей субсидии, семья которых состоит с одного или двух нетрудоспособных лиц, в размере 75 кв. м на домохозяйство.
• Сумма неиспользованной за отопительный сезон субсидии возвращается в госбюджет. При этом часть неиспользованной субсидии в эквиваленте 100 кубометров газа или стоимости 150 кВт/ч электроэнергии выплачивается субсидиантам через банки.
  

     Моя позиция: "Хороший сервис - незаметный сервис", поэтому особенно не стремлюсь трубить о происходящей текучке и, надеюсь, обслуживание дома в конечном итоге доведется до состояния "стабильно хорошо", но, чтобы не закрадывалось сомнений в движении к намеченной цели, решил немного описать происходящее.

• Праздник Пасхи начался с получения 15.04 предупреждения об отключении дома от электричества, которое должно было состояться утром 18.04. Дальше вместо праздника был комплекс мероприятий по предотвращению отключения. Это уже вторая попытка отключить дому свет. Суть разногласий с Киевэнерго в методике подсчета объема потребленной энергии. По их версии мы должны заплатить то, что показывают счетчики + разницу в оплате квартирами. Еще до подорожания это получалось по 1.80грн с каждого квадратного метра всех совладельцев каждый месяц, т.е. больше половины из бывшего у нас тарифа 3.2грн/м2 За пять месяцев, которые Киевэнерго тянул с заключением договора, они так насчитали нам долг в сумме 154 000 грн. Естественно, что мы не согласны с таким подсчетом и требуем оплаты по счетчикам, но пока идут разборки за прошедший период, все деньги уходят на оплату новых счетов, чтобы не росла задолженность. С января до текущего времени ОСББ им уже заплатило 76 804грн. Это при расчетных поступлениях в месяц около 45 000 и задолженности совладельцев в 43 700грн. Мы готовы к суду, ждем от Киевэнерго официальной позиции, вместо которой они нас пугают отключениями. Пришлось выходить с проблемой на КМДА. Параллельно идет замена ламп на LED и работа с должниками. Но до урегулирования вопроса денег катастрофически не хватает.
  
• Подан иск против Киевгорстроя, как лидера по задолженности оплаты на содержание дома.
• Серьезно сломался пожарный лифт: кабина выгнула направляющие и заклинила. Готовлю доказательную базу, для оплаты ремонта устанавливавшей и обслуживающей до настоящего времени компанией.
• Передал суду по подъемникам для инвалидов и канализации всю имеющуюся из запрашиваемой документацию. Нашел альтернативный институт, давший гарантийное письмо на проведение экспертизы в установленный законом срок. Подали прошение о переносе экспертизы в данный институт.
• Для обустройства спортивной площадки по-прежнему идут переговоры на финансирование работ из бюджета. Отказа нет, но и денег пока тоже. Параллельно ищутся спонсоры.
• С этого месяца подорожал вывоз мусора с 55грн до 62,50 за куб.
• Заключил договор с Киевстар на предоставление в нашем доме телекоммуникационных услуг. Это уже седьмой провайдер, который будет нам ежемесячно платить деньги за размещение оборудования.
  
• Тротуар восстановлен, асфальт залатан, землю завезли, травку посеяли. Посадили сирень, жасмин, розы. Установили клумбы возле входа. Станет теплее - высадим еще цветов. Починили карусель, появятся деньги - подкрасим площадку и заборчики. Пока еще не нашел, но обязательно, как просили, посажу на пробу немного павонии. ... Читать дальше »

     Подача горячей воды возобновлена

     В связи с ремонтными работами тепломагистрали, с 18 по 22 апреля будет отсутствовать горячая вода.

     Задержка оформления субсидий связана с изменениями законодательства: созданием государственного реестра учета жильцов и организацией доступа к нему УПСЗН. Несмотря на задержку, начисления субсидий будет произведено с даты подачи документов.

     С 1-го апреля, в связи с повышением температуры, принято решение о досрочном окончании отопительного сезона. Отопление нашего дома прекращено с 9 утра.