З 25.022019 по 11.03.2019 проводяться випробування тепломереж на щільність за допомогою барвника зеленого кольору. У разі появи води зеленого кольору з крану гарячої чи холодної води, негайно перекрити крани та сповістити про це за телефонами 277-68-07, 499-69-71. Ні в якому разі не використовуйте забарвлену воду як питну чи для приготування їжі!

      С 23 февраля начали работу новые арендаторы помещения №242 (полуподвал по центру дома со стороны Харьковского шоссе). Это – салон красоты «Amare Style». Их услуги:

• стрижка мужская и женская;
• покраска, лечение, терапия волос;
• маникюр;
• макияж, перманентный макияж (тату лица);
• наращивание ресниц;
• массаж.
  

Режим работы: с 9-00 до 21-00 без выходных. Тел. 063-365-89-29
До 28 февраля скидка 35% на все услуги.

С учетом многочисленных просьб жильцов, мы приложили максимум усилий, чтобы найти арендаторов не только с целью  снижения квартплаты, а и для улучшения комфорта проживания в доме. Можно гордиться тем, что у нас не три этажа офисов закрытого типа, а пункт разлива воды, кофейня, салон красоты в помещениях, которые удалось сохранить в общедомовой собственности и аптека, ортопедический салон, «Барбершоп», туристическое агентство, фотостудия, «Аклиник» (анализы, узи, гинекология и акушерство)  в помещениях нежилого фонда.

Завершен последний этап ежегодного опроса совладельцев. Хотелось бы подытожить результаты.
ОСББ – объединение совладельцев, т.е. каждый из нас обязан участвовать в принятии решений. Чтобы не было махинаций, законодательно установлено, что любое решение Общего собрания (высший орган управления ОСББ)  принято только, если за него проголосовали владельцы более 50% ВСЕЙ площади дома. Всем совладельцам регулярно предоставляется возможность оценить нашу деятельность, высказать свои предложения и замечания, проголосовать за сформированные предложения, избираться в уставные органы ОСББ.
Тем не менее, с завидной регулярностью, около трети (30%) совладельцев игнорируют данную обязанность даже в части принятия участия в письменном опросе, который длится две недели после Общего собрания.
Не устаю повторять, что важно мнение каждого совладельца, мы стараемся не допускать ситуаций с большим количеством несогласных, но опираемся исключительно на официально предоставленную совладельцами информацию. Общение в соцсетях, лифте, скамейке под домом, анонимные письма и т.п. к протоколу не подошьешь.
Если брать за 100% всех принявших участие в опросах и голосованиях, то получается следующая картина:

• мою деятельность оценили 87% на «ХОРОШО», 11% на «УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО», 0.5%  на «ПЛОХО»
• 35 человек высказали пожелания. Большая часть из которых уже реализована или включена в бюджет на этот год. Вопросы, требующие проработки, будут вынесены на заседания Правления.
• 98,8% утвердили данный состав Правления, который до этого 95,6% выбрали в первом туре
• 97,6% утвердили данный состав Ревизионной комиссии
• 99,2% утвердили годовой отчет и баланс за 2018-й год.
• 99,6% одобрили бюджет на этот год.
  

Исходя из полученных цифр, делаю вывод, что подавляющее большинство совладельцев устраивает результат моей работы и ОСББ в целом.
Спасибо всем за участие и поддержку!

     Сверка платежей на услуги консьержей за 2018 год.
Весь год не было оплат от жильцов квартир №№:  14,   21,   28,   35,   42,   44,   105,   160,   178,   186,   205
Частично отсутствуют оплаты :  16 (5 мес.),   76 (7 мес.),   85 (6 мес.),   117 (5 мес.),   175 (4 мес.), 183 (5 мес.), 196 (10 мес.)
Напоминаю, что в разделе "финансы" постоянно доступна актуальная подробная информация о поступлениях и расходах. В случае несоответствий обращайтесь, пожалуйста, к консьержам.

     До 05 лютого тривало опитування співвласників будинку, що не були присутні на Загальних зборах. Бланк листа можна було отримати у консьєржів або завантажити за цим посиланням. Після заповнення його можна було залишити консьєржу, опустити у скриньку ОСББ або відправити поштою на адресу 02121, Київ, вул. Харківське шосе 182, ОСББ "ХШ 182".
Нагадуємо, що згідно Закону України Про ОСББ, та Статуту, рішення вважається прийнятим виключно якщо за нього проголосувало більше 50% власників ЗАГАЛЬНОЇ площі будинку, завдяки цьому співвласники захищені від шахрайських дій окремих осіб, але й ОСББ змушено кожен рік для затвердження рішень назбирати 50%. Крім цього ігнорування опитувань не дає змоги розуміти Ваше ставлення до діяльності ОСББ. Тому голос КОЖНОГО з Вас вкрай важливий!

Все документы постоянно доступны на странице "Деятельность ОСББ"

     26 січня 2019 року об 11-00 у холі будинку відбулись чергові Загальні збори співвласників будинку.
Питання порядку денного:
1.    Обрання Голови зборів, Секретаря зборів та Лічильної комісії зборів.
2.    Затвердження нового складу Правління.
3.    Затвердження нового складу Ревізійної комісії.
4.    Річний звіт Голови правління та Ревізійної комісії.
5.    Затвердження кошторису та штатного розпису на 2019 рік.