Опрос  проводится с целью изучения мнения совладельцев, начала обсуждения вопросов, важных для большинства, по результатам которого будет формироваться повестка дня ежегодного общего собрания и проект бюджета на следующий год.

Кроме ежегодной оценки деятельности хотелось бы узнать ваше мнение по нескольким важным, на мой взгляд, вопросам.

Узким местом нашего дома являются лифты, остановка хотя бы одной кабины в часы пик приводит к серьезным проблемам. Но даже при исправной работе всех лифтов они работают не достаточно эффективно. Жильцы часто вызывают одновременно и большой, и маленькие лифты, уезжают на том, что быстрее приехал, вторая кабина останавливается вхолостую. Так же вхолостую останавливаются полностью загруженные кабины, поскольку никого больше взять они не могут. В результате существенно увеличивается время ожидания кабины, спуска/подъема, растет потребление электроэнергии и износ лифтов.  Чтобы решить данную проблему, я обращался к лифтерам, они предложили объединить все три лифта в одну группу, на вызов кнопки любой из кабин будет приезжать только одна ближайшая  кабина и установить потенциометры в кабины для защиты от холостой остановки на промежуточные вызовы уже максимально загруженной кабины. Стоимость всего комплекса работ около 70 тыс. грн. Поскольку сумма большая, правлением было решено провести опрос жильцов.
Так же в опрос включено предложение, поступившее от группы жильцов – повесить в кабины лифтов камеры видеонаблюдения. Это должно повысить уровень безопасности, давать доказательную базу в случае правонарушений. Как и со всеми уже работающими по дому камерами, соблюдается конфиденциальность. Данные передаются только по письменному запросу правоохранительных органов.

Еще один вопрос, по которому хотелось бы узнать Ваше мнение – привлечение к ответственности виновных в захламлении этажей. В прошлом году мы за счет ОСББ нанимали машину, вывезли 5 тонн скопленного на этажах мусора. В этом году некоторые этажи опять захламлены. Вывозить за счет ОСББ – значит ВСЕ совладельцы оплачивают вместо конкретных личностей. Мое мнение – так неправильно! Предлагаемая мною процедура: если на каком-то этаже обнаружен склад мусора (хлама) – делается предупреждение жильцам данного этажа и устанавливается срок на самостоятельное решение вопроса. Далее, если мусор не вывезен – ОСББ заказывает машину с грузчиками для уборки, оплачивает эти услуги и включает данные расходы в квитанцию за содержание дома владельцу квартиры, жильцы которой его накопили или на всех владельцев квартир данного этажа ... Читать дальше »